Организация воспроизводственного инвестиционного процесса на предприятиях

ЧП — чистая прибыль предприятия за расчетный период; СК — собственный капитал на последнюю отчетную дату; А — активы предприятия на последнюю отчетную дату; ВР — выручка нетто от реализации продукции работ, услуг за расчетный период. Коэффициент рентабельности продукции определяется итогами работы предприятия за отчетный период. Вероятный эффект долгосрочных инвестиций он не отражает. Вторая особенность определяется фактором риска. Многие управленческие решения связаны с выбором дилеммой: При втором варианте — прибыль и риск минимальны. Например, престиж компании, торговая марка, современные технологии, квалифицированный управленческий персонал и другие параметры не имеют стоимостной оценки в отчетности. Поэтому рыночная цена акций акционерного общества может значительно превышать учетную цену. Необходимо не только ориентироваться на рентабельность собственного капитала, но и принимать во внимание рыночную цену компании. Данный вид нематериального актива возникает только при покупке предприятия.

инвестиции и инвестиционная деятельность региона: теоретический аспект

Понятие инвестиций в советской экономической литературе В отечественной литературе термин инвестиции для анализа процессов социалистического государственного производства не использовался. Базисным понятием инвестиционной деятельности являлось понятие капитальные вложения, под которыми понимались все затраты на воспроизводство основных фондов, включая затраты на их ремонт. В последующем периоде термин инвестиции получил более широкое распространение в научном обороте.

Однако большей частью инвестиции отождествлялись с капитальными вложениями и рассматривались в 2-х аспектах:

В рамках затратного подхода разработаны и применяются методы: рентной оценки;; — инвестиционной опенки;; — коммерческой оценки экологических благ, ресурса (в проектах возмещения или развития ресурсной базы).

Показатели эффективности можно классифицировать по следующим признакам: Для расчета дифференцированных показателей абсолютной эффективности используются два подхода: Трудоемкость определяется в нескольких значениях: Трудоемкость ТЕ рассчитывают следующим образом: На практике чаще всего используют такой показатель, как выработка. Оборотная фондоемкость ОбФЕ показывает величину оборотных фондов, приходящуюся на единицу произведенной продукции, и рассчитывается по формуле где ОбФ - оборотные фонды, р.

Оборотная фондоотдача ОбФО показывает величину результата, приходящуюся на один рубль оборотных фондов, и рассчитывается по формуле Относительная экономия оборотных фондов Эотн рассчитывается по формуле:

Сущность и экономическое содержание инвестиционной привлекательности Изучение вопросов и задач инвестирования всегда находилось в центре внимания экономической науки. Это обусловлено тем, что инвестиции затрагивают самые глубинные основы хозяйствования, определяя процесс экономического роста в целом, но, несмотря на их популярность как предмета научных исследований, единого подхода к определению сущности и экономического содержания пока выработано не много.

В современной литературе они трактуются разнопланово: инвестиции - одна из наиболее часто используемых в экономической системе категорий как на макро-, так и на микроуровне. Рассмотрим основные теоретические подходы. В своем развитии теория инвестиций прошла несколько этапов.

экономической сущности — затратного и ресурсного. В соответствии с Существует и другой подход к определению инвестиций, обуслов-. ленный.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Сложные методы оценки эффективности инвестиций 2. Тест Список используемой литературы 1. Сложные методы оценки эффективности инвестиций Под методом оценки эффективности инвестиционных проектов понимается система способов и приемов сопоставления, связанных с проектом результатов и затрат. Применение метода позволяет сформировать количественный показатель, или же ряд показателей, на основании анализа которых инвестор принимает решение о целесообразности реализации инвестиционного проекта.

Методы, используемые при оценке экономической эффективности инвестиционных проектов, можно объединить в две основные группы -- простые и сложные динамические. Методы первой группы используют учетные, то есть отражаемые в бухгалтерской отчетности, показатели - инвестиционные затраты, прибыль, амортизационные отчисления. Методы второй группы используют дисконтированные значения показателей. Для получения верной оценки инвестиционной привлекательности проекта, связанного с долгосрочным вложением денежных средств, необходимо определить, насколько будущие поступления оправдывают сегодняшние затраты.

Затратный подход к оценке стоимости объектов недвижимости

Скачать Часть 6 Библиографическое описание: инвестиции и инвестиционная деятельность региона: Данное понятие являлось предметом исследования разных поколений экономистов. Из приведенного определения мы можем увидеть недостаток данного подхода:

Затратный подход основывается на отрицании значимости денежной формы Ресурсный же базируется на приоритете финансовых средств.

В настоящее время существуют различные виды инвестиций. Для анализа их использования и принятия соответствующих управленческих решений, можно провести классификацию инвестиций по четырем критериям: Подобные инвестиции принято называть капитальными вложениями, финансовые средства прежде всего в ценные бумаги, а также в иностранную валюту и другие финансовые инструменты , нефинансовые средства драгоценные камни и металлы, предметы коллекционирования , нематериальные ценности интеллектуальная собственность, образование, здравоохранение, наука ; по срокам вложений: Эффективность использования инвестиций зависит от их структуры.

Под структурой инвестиций понимается их состав по видам и направлению использования, а также удельный вес в общем объеме инвестиций. Различают технологическую, отраслевую структуру, по источникам финансирования и видам собственности.

Понятие и сущность инвестиций и инвестиционных процессов

Такое предположение психологически оправдано, так как типичный покупатель вряд ли пожелает платить за объект недвижимости больше того, что может стоить приобретение равноценного земельного участка и создания на нем улучшений зданий, сооружений аналогичной полезности. В зависимости от способа воспроизведения зданий и сооружений различают их восстановительную стоимость и стоимость замещения.

Восстановительная стоимость есть денежное выражение издержек воспроизведения как бы точной копии оцениваемых улучшений на участке земли в текущих ценах с использованием таких же материалов, строительных стандартов, проектных решений и сохранением всех имеющихся элементов неэффективности. Например, если в оцениваемом здании имеется постоянно затопляемый и никогда не используемый подвал - неизбежный источник сырости, то затраты на его устройство также должны быть учтены в восстановительной стоимости этого здания.

инвестиционного проекта малого бизнеса с точ- лизации оценки инвестиционных проектов ма- (затратный подход) или ресурсами ( ресурсный.

Предприятия находятся в состоянии динамического равновесия с внешним конкурентным давлением, под влиянием которого формируются внешние и внутренние мотивации инновационной деятельности. В свою очередь, под влиянием этих мотиваций складывается контур инновационной активности, который включает в себя 4 фактора инновационного процесса предприятия: В соответствии с классификацией О.

При оценке инновационной активности необходимо отразить состояние отдельных составляющих конкурентоспособности предприятия, которые формируются под влиянием инновационной активности: Поэтому ряд авторов придерживается мнения, что в первую очередь необходимо оценивать именно восприимчивость предприятия к эффективному коммерческому использованию новшеств и возможности их своевременного введения в сферу практического использования Результаты изменения инновационной активности предприятия можно связать с наращением факторов конкурентоспособности предприятия.

Формальный подход определяет принадлежность организации к классу инновационно-активных исходя из количества реализованных инновационных проектов и их масштабов, а также на основе анализа видовой структуры инновационной деятельности.

Ваш -адрес н.

К экономическим вопросам управления риском относим следующие: К организационным вопросам управления рисками относим следующие: К принципам организации управления рисками относим следующие: Для повышения качества управления рисками рекомендуется устанавливать количественные корреляционные парные зависимости между важнейшими показателями сфер факторов внешней среды объекта и уровнем риска.

Ключевые слова: инвестиции, капиталовложения, затратный подход, . Ограниченность ресурсного подхода заключается в том, что он адекватно.

Экономика и управление народным хозяйством: Системный подход к формированию инвестиционного потенциала предприятии 22 ,3. Модель формирования и рдигпи инвестиционного потенциала предприятия Г,над 1. Практика оценки инвестиционного потенциала предприятия о современной экономике 2. Совершенствование методов оценки инвестиционного потенциала предприятия . Характеристика условий достаточности инвестиционного погсицкала предприятия 3. Данная позиция в полной мере отражает затратный подход к определении.!

Таким образом, создались предпосылки для развитая рыночного подхода к анализу инвестиций, в рамках которого инвестиции понимаются как вложения потенциала с целью его увеличения в будущем Рыночный подход к анализу инвестиций позволяет рассмотреть их в единстве трех сторон: Таким образом, правомерно предположить, что инвестиционные ресурсы в слоем движении обеспечивают формирование и рациональное использование инвестиционного потенциала предприятия.

Базосв С,3 , Бланк И.

Затратный и ресурсный подходы к определению инвестиций

Капитал и капитальные вложения инвестиции Для организации производства и поддержания его непрерывности, т. Различают натуральную и стоимостную форму производственных ресурсов. Натурально-вещественные элементы капитала используются как для возобновления израсходованных ранее, так и для увеличения размеров капитала соответственно, и производства. При этом происходит и возрастание стоимости капитала.

При анализе сущности инвестиций (капиталовложений) условно выделяют два подхода: ресурсный и затратный. Затратный подход.

Предложено использование различных инновационных механизмов инвестирования социальных отраслей на основе государственно-частного партнерства Ключевые слова: В стоимостном представлении материальная база объектов социальной сферы может быть определена общими размерами и видовой структурой основных фондов капитала. Состояние и развитие материальной базы основных фондов социальной сферы непосредственно зависит от финансирования инвестиций в основной капитал. Их размеры и динамика предопределяют уровень указанных качественных параметров состояния и развития материальной базы социальной сферы.

В настоящее время в отечественной и зарубежной литературе проблеме инвестиций и их понятийному аппарату уделяется весьма большое внимание. В условиях централизованного социалистического государства проблемам инвестиций практически не уделялось серьезного внимания, а в качестве анализа инвестиций в капиталистической экономике использовались работы зарубежных авторов. В последние десятилетия сформировалось два основных подхода к определению инвестиций — затратный и ресурсный.

3.2. МЕТОДЫ ИЗМЕРЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ЭФФЕКТА И ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

Физический износ можно рассчитать как для отдельных элементов здания с последующим суммированием рассчитанных обесценений, так и для здания в целом. Для приближенных расчетов износа возможно использовать упрощенную формулу: Применение данной формулы также актуально при расчете процентных поправок на износ в сравниваемых объектах метод сравнительных продаж , когда оценщику не представляется возможным произвести осмотр выбранных аналогов. Рассчитанный таким образом процент износа элементов или здания в целом может быть переведен в стоимостное выражение обесценение: Неустранимый физический износ компонентов с коротким сроком жизни - это затраты на восстановление быстроизнашивающихся компонентов, определяются разницей между восстановительной стоимостью и величиной устранимого износа, умноженной на соотношение хронологического возраста и срока физической жизни этих элементов.

Применение затратного подхода предполагает, что затраты, стандартов, материалов и дизайна в текущих ценах на инвестиционные ресурсы. .. Ресурсный метод определения стоимости - это калькулирование в текущих.

Так, в процессе модернизации систем может проводиться комплексный и тематический автоматизированный анализ использования производственных ресурсов, который в этом случае следует рассматривать как средство функциональной адаптации системы к изменяющимся условиям. Он дополняет их как метод расчета влияния автоматизации управления на первопричины формирования результирующих показателей.

Другими словами, это часть дохода предприятия за определенный период времени, которая не может быть использована на потребление. Так, перед проектированием СМОД проводится комплексный экономический анализ деятельности объекта, что позволяет выявить имеющиеся резервы и вовлечь их в производство путем автоматизации соответствующих функций управления. Реальные инвестиции целесообразно рассматривать не в статике, а в динамике, то есть в процессе смен форм стоимости и превращения их в конечный продукт инвестиционной деятельности данного периода.

Другими словами - это часть дохода предприятия за данный период, которая не может быть использована на потребление. Потерями ресурсов считаются недоиспользованные возможности эффективного применения труда, сырья, материалов, топлива, энергии, оборудования, производственных помещений, времени, представляющие собой резерв для увеличения производства общественного продукта. Квадрант 4 иллюстрирует данный подход к департаменти-зации.

Ценообразование в строительстве